房地产市场“三分天下”
 
2008年注定是的房地产市场注定是一个疯狂年:房价下跌、开发商救火、国家救市.在2008年即将翻过的11月,有关房地产市场走向的传闻就漫天飞舞。有专家说,2009年的房地产依旧低迷、有机构分析房地产市场将迎来发展良机、有知情人士透露国家将进一步救市挽救行业、还有人说房地产价格还没有见底。
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  • 《房地产市场“三分天下”》第一部分
  •   中投顾问点评:9000亿能否保障廉价住房建设计划? 在国家推出9000亿元的保障性住房建设计划后,许多传言又出。一切的传闻只是传闻,只有通过现象才能看本质。到底中国房地产行业将何去何从,9000亿元的保障性住房建设计划会不会改变现今房地产市场格局的转变?中投顾问将带你去一探究竟。
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  • 《房地产市场“三分天下”》第二部分
  •   房地产现状 2008年11月17日,上海易居房地产研究院综合研究部课题组发布的《2008~2009年中国房地产市场趋势研究报告》称,从今年1月~10月的全国新建商品房的销售情况来看,全年新房销售量将比2007年萎缩三到四成。 报告同时指出,受经济周期性影响,市场需要经历2~3年的价格调整,楼市触底反弹极有可能出现在2010~2011年。
  •   ·市场冷清
  • ·房产低迷溯源
  •   ·发展前景预测
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  • 《房地产市场“三分天下”》第三部分
  •   房地产新政 为适当减轻个人住房交易的税收负担,支持居民首次购买普通住房,国家税务总局发布了《关于调整房地产交易环节税收政策的通知》,明确提出从2008年11月1日起,对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%。 此外,通知还明确提出,对个人销售或购买住房暂免征收印花税,对个人销售住房暂免征收土地增值税,地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。
  •   ·国家救市
  • ·为什么救市
  •   ·解读救市政策
  • ·救市有没有用
  •   ·新政困境
  • ·新政下房地产走势
  •   ·各方看新政
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  • 《房地产市场“三分天下”》第四部分
  •   房地产市场归宿 住房和城乡建设部副部长齐骥2008年11月12日表示,中国保障性住房建设今年资金投入超过1000亿元,今后3年,中央财政将投资9000亿元,用于廉租住房、经济适用住房建设和棚户区改造。此举增加保障性住房对社会稳定和公平、刺激消费都有重要意义。
  •   ·廉价租住房是趋势
  • ·经济适用房平抑房价
  •   ·商品房忧喜参半
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  • 《房地产市场“三分天下”》第五部分
  •   各方看法 据各方分析,4万亿资金的去向,目前能确定的是四季度先增加安排中央投资1000亿元,明年灾后重建基金提前安排200亿元,带动地方和社会投资,总规模达到4000亿元。
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  • 《房地产市场“三分天下”》第六部分
  •   中国投资咨询网产业研究中心(中投顾问)介绍 中国投资咨询网产业研究中心(以下简称“中投顾问”)是中国领先的行业研究、投资咨询专业机构,我们拥有十多年的市场调查、市场研究、行业研究及投资咨询专业经验。 通过十多年的积累,中投顾问已经构建了包括政府部门、行业协会、专业调查公司、自有调查网络等在内的多渠道、多层面的数据来源;建立了包括国际国内上百个行业的千万级的数据库;形成了数十种专业分析模型和研究方法;拥有近百名专业的行业分析师和咨询师。这些都是中投顾问产品和服务专业性的有效保证。
 
  中投顾问是中国领先的行业研究、投资咨询专业机构,我们拥有十多年的市场调查、市场研究、行业研究及投资咨询专业经验。
  通过十多年的积累,中投顾问已经构建了包括政府部门、行业协会、专业调查公司、自有调查网络等在内的多渠道、多层面的数据来源;建立了包括国际国内上百个行业的千万级的数据库;形成了数十种专业分析模型和研究方法;拥有近百名专业的行业分析师和咨询师。这些都是中投顾问产品和服务专业性的有效保证。  
  目前中投顾问业务范围主要覆盖投资咨询、项目可行性分析、行业研究、市场研究及市场调查等领域,我们已经成为一家多层次、多维度的综合性信息咨询机构。
  十多年来,中投顾问已经为数万家包括政府机构、银行、研究所、行业协会、咨询公司、集团公司和各类投资公司在内的单位提供了专业的投资咨询、信息咨询及研究报告服务,并得到客户的广泛认可。
 
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成功秘决
 
  廉租住房制度是政府采取住房租赁补贴,实物配租和租金减免的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准,且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房制度。有关资料显示,1998年,我国政府就提出廉租房建设。到2002年,35个大中型城市中只有不到一半有了实施方案。2006年,建设部通过媒体通报未建廉租房的70个大中城市。2008年的两会上,政府工作报告明确指出今年中央用于廉租住房制度建设的资金68亿元,比去年增加17亿元。
 
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