保障房问责或为工程机械销量市场带来转机

文/中投顾问

　　据报道，为确保按时按量完成年度保障房开工计划，住建部要求各地政府在6月6日前必须公布保障房项目进程等信息。从目前部分城市公布的信息来看，今年保障房开工情况力度不够、进展不平衡，下一步须克服困难加快进度，确保10月底前全部开工。

　　中投顾问机械行业研究员段嘉宣指出，已公布的数据显示，目前仍约有七成保障房没有开工。资金问题、土地征用问题、拆迁等各方面问题是各地对保障性住房建设的热情不够、动力不足的重要原因。工程机械行业销售在一季度实现50％以上的爆发式增长之后，4、5月份销售量环比出现大幅度下滑。

　　房地产投资是判断工程机械行业投资是否超预期的关键，2010年，我国工程机械市场的迅速膨胀来源于经济的快速增长、内需的扩大以及基建的持续升温。虽然2011年经济增速下滑，但是出于对保障房建设的良好预期，工程机械行业市场仍会保持在一定的增速。从上半年工程机械市场状况观察，保障房建设速度放缓对工程机械市场确实造成了一定的影响。

　　中投顾问研究总监张砚霖指出，此次中央对全国保障房建设下达了具体的指令性数量指标，采取“问责制”这种严厉的行政手段。在强烈的问责制度下，各地或将迎来保障房大规模集中开工的热潮，这将直接刺激工程机械市场销量走高，短期内，工程机械市场或会出现转机。

　　据中投顾问发布的《2010-2015年中国工程机械行业投资分析及前景预测报告》显示，目前工程机械行业发展仍然有多个利好。财政对固定资产投资的投入并没有减少，这为工程机械行业持续增长提供了基础。未来二三十年我国城镇化水平提高仍然是经济发展的重要推动力，这将继续维持工程机械行业的快速增长。